Modernes, energieeffizientes Wohnen im Neubau mit 3,5 Zimmer / 81+ qm in Nürtingen-Neckarhausen (PROVISIONSFREI)

Ausstattung

Eine barrierefreie Wohnung im Neubau, direkt vom Bauträger, mit Aufzug und feinster Ausstattung sowie einer Energieeffizienz, die sich sehen lassen kann.

Durch den Einsatz modernster Heizungstechnik mit Wärmepumpe und Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung sowie Photovoltaik zur Stromgewinnung, wird der Effizienzhausstandard 40 erreicht.

Der Endenergiebedarf liegt bei 25 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Dies spart Ihnen in den Jahren der Nutzung immense Energiekosten.
Bei der aktuellen Energiekostenstruktur beträgt die Ersparnis über 20 Jahre mehr als 150.000 € gegenüber einem durchschnittlich 3-4x so hohen Energiebedarf von Bestandswohnungen (siehe Grafik 5). Wir informieren Sie hierzu gerne im Detail.

Die barrierefreie Wohnung mit Fußbodenheizung bietet mit ihrer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und der daraus resultierenden kontrollierten Wohnraumlüftung ein wunderbares Highlight für Ihren Wohnkomfort. ohne sich um das eigene Lüftungsverhalten kümmern zu müssen. Durch zugluftfreie Frischluftzufuhr verschwinden Gerüche im Nu. Sie funktioniert einfach und diskret.

Der Hausmeister- und Reinigungsservice nimmt Ihnen sämtliche Arbeiten in den allgemeinen Bereichen des Hauses ab. Jederzeit zurücklehnen und entspannen.

Sonstige Informationen

Über die Wohnung

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 81,73 m². Die 2 Balkone sind 22m² groß, sie sind mit ca. 10,96m² (=50%) in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer mit großer Ankleide, Badezimmer, Gäste-WC, großer Wohn- Essbereich, Abstellraum; große Ost- West Terrasse, Großer Südbalkon, zusätzlich großer Abstellraum im Untergeschoss. Die Deckenhöhe ist angenehme ca. 2,45m.

Das erwartet Sie

Ihre Wohnung ist über den komfortablen Personenaufzug von der Straßenebene und der Garagenebene, sowie die Nebenräume im Untergeschoss direkt erreichbar.

Der offene, großzügige Grundriss zeigt in der Raumaufteilung den hohen und kommunikativen Wohnwert einschließlich Außenbereich.

Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch Parkett und Keramikfliesen geschaffen. Die in den Wohn- und Schlafräumen verlegte Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Weiße Holztüren mit Edelstahltürgriffen sorgen für edlen Gesamteindruck.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, sowie getrenntes WC, sowie über ein Gäste-WC. Die Badausstattung ist modern. Die Sanitärobjekte können individuell bemustert werden.

Moderne Wärmedämmtechnik gewährleistet geringe Nebenkosten im hochwertigen EH 40 Standard. Die Fenster sind mit 3-fach Wärmeschutzglas versehen.
Die Wohnung bietet Massivbau mit erhöhtem Schallschutz.

Das Wohnhaus erhält eine ökologische und nachhaltige Zentralheizung mit Wärmepumpe zur Wärmeversorgung, sowie eine große Photovoltaikanlage auf den Dachflächen. Die Bewohner haben somit die Möglichkeit, ihren eigenen Strom aus dem Haus zu beziehen.

Auch für den genußvollen Aufenthalt an der frischen Luft ist gesorgt. Zur Wohnung gehören 2 großzügige Balkon vom Frühstück bis zur Abendsonne.

Weitere Ausstattungsmerkmale der wertvollen Bauausstattung erhalten Sie in der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zusenden.

LAKRA Finanzierung f. Familien

mit diesem äußerst energiesparendem Gebäude erlangen Sie die Voraussetzungen, ein Darlehen bei der LAKRA zu 0,0% Zins für 15 Jahre abzuschließen. weitere Informationen unter: https://baufinanzierung-lakra.de/lakra/z15-darlehen

Fragen Sie uns zu Ihrer Finanzierung. Wir unterstützen Sie beim Finden eines für Sie persönlich zugeschnittenen Kredits.

Mit den sehr geringen Nebenkosten für Heizenergie und den vorteilhaften Finanzierungskonditionen können sich auch junge Familien mit Kind ihren Wohntraum erfüllen.

Kreative Ideen und Wünsche

Wenn Sie unser Projekt anspricht und Sie kreative Ideen für Ihren Grundriss und Ausstattung haben, melden Sie sich gerne bei uns.

Senden Sie Ihre speziellen Wohnideen und Wünsche und Fragen mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Wir freuen uns, mit Ihnen in Kommunikation treten zu dürfen.

Kommunikation

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Durch den Kauf bei uns, Ihrem Bauträger können Sie Ihre neue Wohnung auf Wunsch mitgestalten!